浙江舟山，定海，金塘鎮(zhèn)大鵬島村是舟山市唯一一個入選第四批中國傳統(tǒng)村落名錄的村落。大鵬島，因形似大鵬得名。然而大鵬島的出名，并不因為它體背宏巨，狀若泰山。這個懸水小島，明清古民居連片成群，有著“海上周莊”的美譽。

這個古老的村落，有著底蘊深厚得歷史文化，村內留存許多百年以上的古民居建筑群，大多為明清和民國初期的老宅。古村落里的古建筑，結構屬于非常典型的一正二廂墻垣式包圍結構或屋宇式包圍結構，中間庭院或用石板或用卵石鋪成，彌散著濃郁的孔孟古韻，是海島地區(qū)罕見、具有海島獨特風貌的古村落。

2012年6月大鵬島村被浙江省政府列為第四批省級歷史文化名村。

項目情況：

舟山旅游資源十分豐富，素有“海天佛國、漁都港城”之美譽；金塘是舟山群島新區(qū)的門戶，在承接區(qū)域旅游、展示城市文脈，樹立地區(qū)品牌等方面起著至關重要的作用。

圍繞獨特海島優(yōu)勢，舟山金塘大鵬島全域旅游項目專一打造特色旅游產品，將旅游的資源優(yōu)勢逐步轉化為產業(yè)優(yōu)勢和發(fā)展優(yōu)勢，著力打造集觀光、休閑、娛樂等為一體的海島生態(tài)旅游模式，助推舟山“西部金三角”旅游的發(fā)展。

舟山金塘大鵬島全域旅游項目，采取整島規(guī)劃、整島開發(fā)的模式，將引進濱海主題公園、海景酒店、國際會務中心、海島民宿、海島特色旅游等特色項目，分三期進行開發(fā)建設，內容包括民宿樣板工程、婚戀主題景觀、家庭游樂營地、創(chuàng)意街區(qū)、鄉(xiāng)村圖書館、咖啡廳、四季花海、森林度假區(qū)等，預計2025年完成全部開發(fā)建設。圍繞海里田園構建思路，金塘大鵬島將深入挖掘旅游資源，促進旅游文化產業(yè)升級，進一步帶動金塘旅游產業(yè)發(fā)展。

策劃過程：

IP化創(chuàng)新，轉換視角造就跨界明星

當萬物皆媒的時代來臨，IP不只代表一種新的話語體系，已經(jīng)演化為一種最重要的商業(yè)生存方式，或將成為新經(jīng)濟生存強弱的分水嶺，通過IP化創(chuàng)新，產業(yè)IP的升級，打造文旅產業(yè)的跨界明星。

細觀文旅項目，田園綜合體和特色小鎮(zhèn)的項目，有一個共性就是都聚集著大量的人群，在傳播為王的時代中，“明星”項目成為這個時代最受歡迎的項目，IP是一種最重要的商業(yè)生存模式，而這一論斷，也在舟山大鵬島中得到了驗證。

當志起文旅在接觸到大鵬島項目時有更深層次的思考：

能否將大鵬島打造成具有網(wǎng)紅氣質的旅游目的地？

能否通過IP打造實現(xiàn)產業(yè)增長，重構人和商品的關系？

能否打造文旅產業(yè)中的“跨界明星”？

這個問題的提出讓整個項目組有了新的方向，這個時代最不缺的就是IP明星，那么大鵬島是不是也能走上IP締造之路？ 

答案是可以的！志起文旅項目組分成了兩個團隊，一隊去實地調研大鵬島的實際情況，尋找大鵬島的核心優(yōu)勢，一隊去考察網(wǎng)紅目的地，找到成為網(wǎng)紅的原因。

當一切工作都準備就緒之后，兩個考察團的思想開始進行無數(shù)次激烈的碰撞，直到出現(xiàn)了愛情的火花。

最終將大鵬島打造成“愛情IP”，無中生有的海里田園因此而來，打造出大鵬島因愛而生的全空間的主題結構，而志起文旅的對于明星IP產品打造模式創(chuàng)新，也為大鵬島贏得了新的天下。

現(xiàn)階段，很多已落地的田園綜合體和特色小鎮(zhèn)都開始暴露出產品方面的短板，而志起未來的創(chuàng)新模式，也正式開啟了田園綜合體和特色小鎮(zhèn)的4.0時代，志起文旅有幸為多個項目打造不同的產品形態(tài)，同時也為行業(yè)提供了新的可參考的模式方法。

志起未來“鉆石綜合體”服務模型，是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略4.0時代全行業(yè)領先的顛覆型創(chuàng)新思維解決方案，是以項目特色亮點打造、亮點群構建為核心的文旅服務方法論。

依托所在區(qū)域的地理地貌、產業(yè)經(jīng)濟形態(tài)、資源稟賦、歷史背景、文化風俗等眾多因素，志起文旅“鉆石綜合體”服務模型通過項目找“魂”特色定位這一核心點，構建起緊密聯(lián)系的產品、產業(yè)、運營、效益、執(zhí)行、市場六個基本面，并以此形成與項目周邊景區(qū)資源關系的線性輻射，從而實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的多面深度帶動價值。

志起文旅“鉆石綜合體”服務模型，是特色小鎮(zhèn)、田園綜合體、全域旅游等現(xiàn)代農業(yè)動能轉換建設中的創(chuàng)新服務引領者。